5 Hal yang Perlu Diperhatikan Sebelum Serah Terima Rumah Baru

SuaraSumut.id - Membeli rumah baru merupakan salah satu pencapaian besar dalam kehidupan. Oleh karena itu, ada beberapa hal yang perlu dipahami sebelum proses serah terima rumah baru.

Serah terima adalah saat kunci fisik rumah diserahkan kepada pembeli agar sah menjadi pemilik rumah. Terdapat beberapa hal yang perlu diperiksa untuk memastikan bahwa rumah tersebut memenuhi standar kualitas dan spesifikasi yang dijanjikan.

Berikut lima hal yang perlu diperhatikan sebelum serah terima rumah, melansir Antara Minggu (29/10/2023):

1. Dokumen dan Kontrak

Periksa semua dokumen pembelian rumah, terutama akta kepemilikan, akta jual beli, dan perjanjian tertulis lainnya yang telah Anda tandatangani. Pastikan dokumen tersebut sesuai kesepakatan dan tidak ada ketidaksesuaian mencolok. Periksa juga janji pemilik sebelumnya atau pengembang terkait peralatan dan fasilitas yang harus ada dan berfungsi.

Jika terdapat perbedaan antara kontrak dan kenyataan di lapangan, Anda berhak meminta spesifikasi sesuai kontrak, pastikan hal ini didiskusikan dengan pihak berwenang sebelum serah terima.

2. Kualitas Bangunan

Periksa menyeluruh terhadap kualitas bangunan, termasuk dinding, atap, lantai, dan plafon. Perhatikan apakah ada kerusakan atau retakan yang signifikan. Periksa juga instalasi listrik, air, dan gas. Cobalah saklar, stop kontak, dan kran untuk memastikan semuanya berfungsi dengan baik. Selain itu, cek kualitas finishing rumah, termasuk cat dinding, lantai, keramik, dan perabotan yang telah dijanjikan dalam kontrak.

3. Drainase dan Sanitasi

Drainase yang efisien sangat penting untuk mencegah masalah kebocoran dan kerusakan akibat genangan air. Periksa saluran air, saluran pembuangan, dan toilet untuk memastikan semuanya berfungsi dengan baik. Pastikan tidak ada masalah kebocoran atau penyumbatan yang dapat mengganggu kenyamanan di rumah baru. Pemeriksaan ini akan membantu Anda menghindari masalah yang bisa timbul di masa depan.